BRUSSEL -- ING lanceert een nieuw tarief voor hypothecaire leningen dat systematisch een half procentpunt lager ligt dan de klassieke basistarieven die geafficheerd worden. Om dat ,,combitarief'' te kunnen genieten moet het krediet volledig gedekt zijn door een hypothecaire inschrijving en moet de klant een schuldsaldoverzekering en een brandverzekering afsluiten bij ING.
Het tarief voor leningen met een rentevaste periode van 10 jaar lijkt wel redelijk competitief, maar er zijn ongeveer even dure alternatieven waar geen bijkomende voorwaarden aan zijn gekoppeld, waardoor gekozen kan worden voor een goedkopere brand- en/of schuldsaldoverzekering.
Vreemd genoeg afficheert ING de combitarieven ook voor leningen met vaste rente, wat in princiep door de wet van september 1998 nog steeds als koppelverkoop wordt beschouwd. ING is echter niet de eerste die dit doet, en de voorlopers hebben er nog geen last mee gekregen.
ING lanceert ook een formule waarbij de rente de eerste tien jaar vast is, waarna de rente met maximaal 2 procentpunt kan stijgen, maar onbeperkt kan dalen. Voor een lening op 20 jaar wordt dan 5,4 procent gerekend.
Het belang van die onbeperkte daling is bij de huidige rentetarieven wel heel relatief, want een daling met meer dan 2 procent zou betekenen dat de rente onder 3,4 procent zou zakken, wat een absoluut diepterecord zou betekenen. Helemaal onmogelijk is dat natuurlijk nooit, maar erg waarschijnlijk lijkt het toch niet.
