Aan de forse prijsstijgingen op de Belgische en Vlaamse vastgoedmarkt is een eind gekomen. Rekening houdend met de inflatie (geschat op 4,8 procent voor 2008) kan men dit jaar zelfs een lichte daling van het vastgoed in reële waarde verwachten. Dat is geleden van midden jaren tachtig.
De gemiddelde prijs van de verkochte huizen lag in Vlaanderen 1,1 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vorig jaar was er een toename met 5,5 procent. Twee jaar geleden was dat zelfs 12 procent.
De verkoopprijs van de bestaande appartementen blijkt bij ERA dit jaar wel met 4,6 procent te zijn gestegen. Waarnemers vrezen nochtans al een tijd voor een overaanbod van appartementen. 'De markt van bestaande appartementen profiteert van het feit dat nieuwbouw voor velen onbetaalbaar is', stelt ERA-analist Alain Declercq.
Het verkochte volume daalde bij ERA in het tweede kwartaal met 10 procent in vergelijking met het eerste kwartaal.
