Woningen en gronden worden weer duurder
Na de prijsdalingen van vorig jaar, vooral voor de duurdere villa's, zijn de vastgoedprijzen in de eerste helft van dit jaar opnieuw gestegen. Dat meldt de FOD Economie.

In vergelijking met het eerste semester van 2009 stegen de prijzen voor huizen en appartementen ongeveer met 5%. Bouwgronden, waarvan de prijzen nooit echt zijn gedaald, werden weer fors duurder met 14%.

De FOD Economie nam de gemiddelde vastgoedprijzen per jaar en kwartaal onder de loep. Dit zijn de blikvangers:

  • Gewone woonhuizen waren in het tweede kwartaal gemiddeld ruim 178.000 euro waard, tegen bijna 170.000 euro een jaar eerder. In Vlaanderen steeg de prijs van 180.000 naar 189.000 euro.

 

  • De prijs van villa’s (inclusief landhuizen en bungalows) steeg scherp, van 292.000 euro in het tweede kwartaal van 2009 tot ruim 316.000 euro een jaar later. In Vlaanderen klom deze categorie van 312.000 naar 340.000 euro.

 

  • Appartementen, flats en studio’s in België gingen in de periode maart - juni gemiddeld voor 184.000 euro van de hand in België, en voor 188.000 euro in Vlaanderen. Een jaar eerder was dat respectievelijk 175.000 en 179.000 euro. Opmerkelijk is dat volgens de cijfers van de FOD Economie deze categorie zowat even duur is als de categorie van gewone huizen.

 

  • De prijs van bouwgronden steeg in België van 90,2 naar 104,9 euro per m². In Vlaanderen betaal je evenwel pakken meer dan in het zuiden van het land: hier sprong de grondprijs van 143,9 naar 153 euro per m².

 

  • De duurste gemeente van België is Sint-Pieters-Woluwe, waar een woonhuis gemiddeld 491.186 euro kost. De acht duurste gemeenten zijn allemaal gelegen in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest.

 

  • De goedkoopste gemeente van België is Florenville: daar kost een huis gemiddeld 74.455 euro. De top twintig van goedkoopste gemeenten wordt bevolkt door Waalse gemeenten. De eerste Vlaamse gemeente is Ronse, met een gemiddelde prijs van 113.044 euro. 

Gemiddelde woning- en grondprijzen in Vlaanderen, 2003 - 2010 (telkens eerste semester) 

Bron: FOD Economie

Bereken het zelf: alle rekenmodules voor (ver)bouwers)

 

Je wil onze betalende artikels lezen maar nog geen abonnement nemen? Meld je aan en proef gratis van  plus-artikels.

Lees gratis ›

Geen betaalgegevens nodig