Geldvragen

Wanneer huurinkomsten aangeven?

Ik heb een woning gekocht in 2011 met de bedoeling er zelf in te gaan wonen. Het huis was echter nog verhuurd, en tot het einde van de wettelijk vereiste opzeggingstermijn – tot enkele maanden in 2012 – heb ik nog huurinkomsten ontvangen. Moet ik deze inkomsten aangeven? En op welke fiscale aftrek heb ik recht voor mijn hypothecaire lening? Wordt dat beïnvloed door die verhuring?
Wanneer huurinkomsten aangeven?
Shutterstock

Jan Van Doren



De fiscaliteit voor de aankoop van een enige, eigen woning is sinds 2005 sterk vereenvoudigd. Enerzijds moet het onroerend inkomen van de woning (kadastraal inkomen) niet meer aangegeven worden op de belastingaangifte. En anderzijds geven woonkredieten afgesloten sinds dat jaar (onder welbepaalde voorwaarden) recht op een fiscale aftrek (per kredietnemer) van maximaal 2.120 euro, te verhogen met 710 euro gedurende de eerste tien (zolang het de enige en eigen woning blijft) en nogmaals 70 euro bij minstens drie kinderen ten laste (cijfers voor aanslagjaar 2012). Deze fiscale aftrek wordt ook de woonbonus genoemd. Let wel op: de totale aftrek voor de lening kan nooit groter zijn dan het bedrag dat tijdens het betreffende ...

Nog geen abonnee?
Abonneer voordelig om verder te lezen

Lees dS Avond, de digitale krant en Archief+.

Ja, ik neem een proefabonnement

Bekijk onze formules >
Neem een dagkaart >

Reeds abonnee?

Nog niet geregistreerd?

Registreer