Huizenmarkt in Knokke-Heist duurst, Ronse goedkoopst
Stadhuis Ronse Foto: credit

Knokke-Heist blijft in Vlaanderen de duurste gemeente op de huizenmarkt, met een mediaanprijs van 525.000 euro. De goedkoopste huizen in het Vlaamse Gewest blijven die in Ronse, met een mediaanprijs van 142.500 euro. Dat blijkt uit cijfers van statistiekdienst Statbel.

De Belgische mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 195.000 euro in het eerste semester van 2018. Voor een huis in open bebouwing betaalde men 280.000 euro.

Statbel gebruikt de mediaanprijs (de prijs waarbij 50 procent van de verkochte huizen goedkoper zijn en 50 procent duurder is) omdat dit een robuuster en een  beter vergelijkbaar resultaat geeft. ‘Mediaanprijzen ondervinden minder impact van extreme verkoopprijzen.’

Brussels gewest duurste

Het Waals Gewest is het goedkoopste met een mediaanprijs van 137.000 euro voor huizen in halfopen of gesloten bebouwing, en 230.000 euro voor huizen in open bebouwing. Daarna volgt het Vlaams Gewest. De mediaan voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing bedraagt er 225.000 euro, voor huizen in open bebouwing is dat 310.000 euro. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het duurste gewest voor alle types woningen. De mediaan voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing ligt er op 365.000 euro. Voor huizen in open bebouwing was dat 830.000 euro.

Vergelijking 2017

Ten opzichte van het eerste semester van 2017 zijn de mediaanprijzen van huizen in gesloten of halfopen bebouwing met 3,7 procent gestegen, wat neerkomt op een toename van 7.000 euro. Dit is een toename die 0,7 procent lager ligt dan het jaar voordien. Voor huizen in open bebouwing was de prijsstijging kleiner: met 1,8 procent of 5.000 euro stijgt de mediaanprijs evenveel als het jaar voordien. Ook prijzen van appartementen stegen opnieuw met 5.000 euro, wat neerkomt op een stijging van 2,9 procent.